La Scoperta, La Turbie, Côte d'Azur, France
- Unconditional Online Auction Sale
- Low Presale Estimate : €7,500,000
- Bedrooms: 7
- Bathrooms: 7
- Reception Rooms: 5
Côte d’Azur Country Estate – 10kms from Monaco
An exceptional estate combining elegance and privacy, perfectly positioned above Monaco.
Key Financials
• Originally offered off-market: €21,000,000
• Pre-sale estimate: €7,500,000 – €15,000,000
Principal Residence – 616 sq.m.
• Striking double-height entrance gallery with cathedral-style ceiling
• Impressive triple-aspect living room
• Formal dining room
• Private study
• Breakfast kitchen
• Four-bedroom suites
• Two additional WCs and a large laundry room
• Elevator
Guest House & Business Suite – approximately 120 sq.m.
• Ground floor: studio with a bathroom and kitchenette
• Lower level: substantial business suite with separate access
• “Hunting Lodge” with expansive bar area and traditional fireplace and WC
Additional Amenities
• Heated Swimming pool 17m x 5m
• Pool house with changing areas, showers, WCs and sauna
• 2 garage blocks one for 4 cars one for 6 cars
• Large greenhouse
• Workshop and equipment storage
• Independent water supply via estate well
Setting
The estate is positioned within 5.26 hectares (13 acres) of exquisitely landscaped, predominantly level grounds, ensuring privacy.
Accommodation across the estate includes:
• Principal residence
• Primary guest house with business suite
• Pool house with associated outdoor kitchen, bar, and dining areas
• Fitness pavilion with shower and WC
• Caretaker’s house house comprising of kitchen, living room, 2 bathrooms and 4 bedrooms. Workshop below
Additionally, the client acquired the only other visible property in the vicinity, which is currently arranged as two large apartments, each with living room, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms, within a single dwelling. This property benefits from additional opportunity for further guest, spa, or gym accommodation.
Location
The estate is located above Monaco in the picturesque village of La Turbie, renowned for its charming cafés, restaurants, and boutiques. The beaches and lifestyle amenities of the Côte d’Azur are within easy reach.
• Monaco: 10 kms
• Nice Port & Old Town: 16 kms
• Nice Côte d’Azur International Airport: 30 km
Summary
This is a rare opportunity to acquire a landmark country estate in the heart of the Côte d’Azur, combining historic character, extensive landscaped grounds, and proximity to Monaco.
----
Domaine d’Exception sur la Côte d’Azur – à 10 km de Monaco
Un domaine privé, au cœur de 5,26 hectares de jardins et de terrains paysagers.
Située dans les collines surplombant Monaco, à proximité immédiate du Monte-Carlo Golf Club, cette propriété d’exception conjugue intimité, élégance et emplacement stratégique, au sein de l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux d’Europe.
Données financières
• Offre initiale, hors marché : 21 000 000 €
• Estimation avant-vente : 7 500 000 € – 15 000 000 €
Résidence principale – 616 m²
• Galerie d'entrée imposante à double hauteur avec plafond de style cathédrale
• Salon impressionnant à triple exposition
• Salle à manger formelle
• Bureau privé
• Cuisine pour le petit-déjeuner
• Quatre suites
• Deux WC supplémentaires et une grande buanderie
• Ascenseur
Maison d’amis & Suite professionnelle – env. 120 m²
• Rez-de-chaussée : studio avec salle de bains et kitchenette
•. Niveau inférieur : suite d'affaires spacieuse avec accès indépendant
•. "Pavillon de chasse" avec vaste espace bar et cheminée traditionnelle
Prestations complémentaires
• Piscine chauffée de 17 m x 5 m
• Pool house avec vestiaires, douches et sauna
• 2 garages pouvant accueillir quatre voitures
• Grande serre
• Atelier et local de stockage pour le matériel
• Approvisionnement en eau indépendant via le puits du domaine
Environnement
Le domaine s’étend sur 5,26 hectares (13 acres) de terrains remarquablement paysagers et majoritairement plats, garantissant calme et confidentialité.
Les aménagements comprennent :
• Résidence principale
• Maison d’amis avec suite professionnelle
• Pavillon de fitness
• Maison de gardien
• Pool house avec cuisine extérieure, bar et espaces repas
Le propriétaire a en outre acquis la seule autre propriété visible à proximité, actuellement configurée en deux grands appartements au sein d’une même maison. Ce bien bénéficie d’un permis de construire pour un aménagement complémentaire en hébergement d’invités, spa ou salle de sport.
Situation
Le domaine se situe au-dessus de Monaco, dans le charmant village de La Turbie, réputé pour ses cafés, restaurants et boutiques. Les plages et les nombreuses commodités de la Côte d’Azur sont facilement accessibles.
• Monaco : 10 km
• Port et Vieille Ville de Nice : 16 km
• Aéroport international Nice Côte d’Azur : 30 km
Résumé
Une opportunité rare d’acquérir un domaine historique de prestige au cœur de la Côte d’Azur, offrant caractère, étendue et proximité immédiate de Monaco.
